Koupí vysněného domova starosti nekončí. Obraťte se na realitního makléře a hypotéčního specialistu, kteří vám pomohou s potřebnými úkony. Budete mít mnohem méně starostí a hlavně na nic důležitého nezapomenete. Pokud se ovšem rozhodnete zařídit veškerou administrativu sami, přečtěte si v následujícím článku, co je všechno potřeba udělat.
1) Přepis energií a služeb
Při předání nemovitosti sepisujete s prodávajícím protokol s aktuálním stavem plynoměru, elektroměru a vodoměru. Ten vám slouží pro nové přihlášení k odběru energií. Protokol zároveň jako potvrzení proti vymáhání závazků, které případně neuhradí předchozí odběratel.
Nezapomeňte si pečlivě vybrat dodavatele, protože ceny energií se mohou výrazně lišit. Nejsnadnější krok je obrátit se na nás, protože dokážeme sjednat nejlepší podmínky.
Jestliže kupujete byt, stáváte se členem SVJ tj. Sdružení vlastníků jednotek. Po koupi bytu musíte SVJ informovat o převodu bytu, o stavech energií a je potřeba si od nich zjistit i vyúčtování domovních poplatků.
2) Pokud kupujete nemovitost na hypotéku, je potřeba doložit list vlastnictví
List vlastnictví s oficiálním razítkem vydává katastrální úřad nebo Czech point.
Tento list je potřeba co nejdříve doručit bance, se kterou máte sjednanou hypotéku. Slouží k tomu, že zástavní právo umožnuje bance v případě nedodržení smlouvy prodat zastavené nemovitosti a uspokojit tak svou pohledávku.
3) Změna trvalé a korespondenční adresy
Zažádejte si na městském úřadě o změnu trvalého bydliště.
4) Pojištění nemovitosti a domácnosti
Určitě je dobré sjednat si pojištění nemovitosti i domácnosti. Pokud kupujete byt na hypotéku, tak pojištění bývá jednou z podmínek čerpání hypotéky u bank.
Pojištění nemovitosti chrání stavbu, dům, byt i chalupu.
Pojištění domácnosti kryje vybavení bytu a nemovité věci v něm.
5) Výměna zámků
Domov by měl být místo, kde se cítíte bezpečně. Spousta lidí výměnu zámku zanedbává. Přesto je dobré to nepodcenit a nechat si v nové nemovitosti vyměnit veškeré zámky.
Pokud si nevíte s něčím rady, obraťte se na nás a my vám rádi pomůžeme.
Autor: FND Reality
